Google+ Followers

Thứ Hai, 16 tháng 7, 2018

Nhiều chiêu trò khi đấu giá đất công để trục lợi

Về việc giao đất, cho doanh nghiệp thuê đất để làm dự án, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Một Công ty Địa ốc nói: "Giao đất chỉ định làm thất thoát lớn ngân sách; việc lợi dụng kẽ hở, thao túng, công ty sân sau… trong đấu thầu tạo ra nhóm lợi ích mà ai cũng ngầm biết nhưng rất khó chứng minh…".

Giao đất dự án: Ổ tiêu cực

Ông đánh giá thế nào về chủ trương giao chỉ định nhiều khu đất công cho doanh nghiệp như trong thời gian qua?

Ông Nguyễn Văn Đực cho biết, theo tôi, chỉ định giao đất công là nguy cơ của tham nhũng. Việc đất được giao cho ai, vì sao được giao không công khai. Sau khi đất được giao là câu chuyện "chạy" các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc để doanh nghiệp được hưởng lợi nhiều nhất.

Đã có những lời đồn thổi rằng để làm được dự án, để tăng thêm một tầng thì phải có quan hệ thế nào, giá cả ra sao. Những thông tin đó không phải không có cơ sở vì mọi thứ đều không được công khai.

Đã có nhiều ví dụ trên thực tế về sự chênh lệch khoản thu ngân sách khi so sánh giữa việc đấu giá và chỉ định. Chẳng hạn, khu đất 23 Lê Duẩn bán đấu giá được 1.430 tỷ đồng trong khi giá chỉ định là 558 tỷ đồng. Hay mới đây là 200 căn hộ tái định cư Phú Mỹ ở quận 7 được bán đấu giá với giá cao hơn giá khởi điểm gần 60 tỷ đồng... Ngân sách Nhà nước đã thất thoát hàng trăm, hàng nghìn tỷ đồng nếu những tài sản này được giao chỉ định theo định giá.

Theo ông, việc giao đất công hiện nay có hiện tượng nào đáng báo động ngoài việc chỉ định giao đất cho công ty thân hữu sân sau dù công ty này không đủ năng lực tài chính rồi hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng lại?

Hiện tượng khác là việc chỉ định thầu để làm dự án BT. Điều vô lý là những doanh nghiệp được nhận thầu dự án BT không có năng lực, kinh nghiệm thực hiện. Chẳng hạn, một số doanh nghiệp bất động sản được chỉ định BT nên đầu tư cầu, đường dù không có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

Việc chỉ định hợp đồng BT thực chất là giao đất chỉ định nhưng khả năng gây thất thoát ngân sách và tiêu cực có khi còn nhiều hơn giao đất.


Chỉ định giao đất công được coi là nguy cơ của tham nhũng

Vì là đổi đất lấy hạ tầng nên công trình doanh nghiệp làm cho Nhà nước được định giá cao hơn nhiều lần so với con số thực đầu tư. Mảnh đất được hoán đổi cho doanh nghiệp làm công trình lại được định giá thấp hơn nhiều lần giá trị thực. Do đó, doanh nghiệp được hưởng lợi từ cả hai đầu, lợi nhuận thu được cao gấp 4-5 lần.

Chính vì vậy, ngân sách có thể bị thất thoát hàng nghìn, thậm chí hàng chục nghìn tỷ đồng. Để làm được điều này, dĩ nhiên doanh nghiệp không thể tự mình quyết định hay hưởng trọn. Nhóm lợi ích từ đây mà ra.

Định giá có lợi cho doanh nghiệp

Dường như ông không tin việc thẩm định giá và cho rằng có tiêu cực ở đây?

Thành phố giao khu đất 8-12 Lê Duẩn để làm dự án cao cấp thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê. Khu đất này được duyệt giá trị quyền sử dụng đất và công trình trên đất cho 3.400m2 là 621,7 tỷ đồng. Với 2.000m2 đất còn lại, đơn giá cho thuê là 3,5 triệu đồng/m2/năm. Trong khi đó, theo Thanh tra Chính phủ, trên dưới 2.000 tỷ đồng mới là giá trị của khu đất này.

Hay như việc Công ty Tân Thuận bán khu đất 32,2ha cho Công ty Quốc Cường Gia Lai. Sau vài tháng chuyển nhượng, khi Văn phòng Thành ủy cho rằng giá chuyển nhượng thấp hơn giá thị trường, các bên đã điều chỉnh lại với tổng chênh lệch hơn 400 tỷ đồng. Mức giá ban đầu do đơn vị thẩm định mà bên bán thuê đưa ra, mức giá chênh lệch cũng do các đơn vị thẩm định giá báo cáo. Ví dụ này đã cho thấy việc thẩm định giá có cách biệt thế nào.

Theo ông, làm thế nào để chấm dứt nạn trục lợi từ việc giao đất chỉ định?

Theo tôi, với quỹ đất công, cần chấm dứt việc giao đất chỉ định, chỉ định hợp đồng BT. Phải tiến hành đấu thầu công khai và chọn người có năng lực tốt nhất, có thể mang lại hiệu quả cao nhất. Như vậy mới hạn chế việc giao dự án cho công ty thân hữu, định giá khu đất rẻ còn định giá chi phí đầu tư cao. Có không ít những lô đất vàng được chỉ định cho doanh nghiệp theo hình thức BT thay vì thông qua đấu giá. Tôi cho rằng, trong việc này, Nhà nước đã phải chịu thiệt đơn thiệt kép.
Nhiều chiêu trò khi đấu giá

Ông có thừa nhận thực trạng có nhiều chiêu trò khi đấu giá và cuối cùng, đất vẫn rơi vào công ty sân sau hoặc tay người thân lãnh đạo?

Đúng là có rất nhiều mánh khóe trong việc đấu giá. Chẳng hạn, để loại trừ người tham gia, chính quyền đưa ra những điều kiện chỉ phù hợp với công ty sân sau. Hay những đơn vị tham gia đấu giá có quen biết nhau, thỏa thuận và nhường nhau để chia đều các lần đấu giá. Đây là luật bất thành văn mà ai cũng hiểu.

Cũng có tình trạng khi đấu giá, các chỉ tiêu quy hoạch được để ở mức thấp để ít người tham gia, giá trúng thầu vì thế cũng thấp theo. Nhưng sau khi đấu giá xong, doanh nghiệp lại được tăng chỉ tiêu quy hoạch lên. Một vụ đình đám như thế tại đường Lê Thánh Tôn (Tp.HCM) đã xảy ra khoảng chục năm trước. Và khoảng 2 năm trước đây, Hà Nội cũng xảy ra tình trạng này.

Nhưng theo tôi, đấu giá vẫn tốt hơn chỉ định giao đất rất nhiều bởi nó công khai nên có nhiều người tham gia và được giám sát.

Vậy có cách nào để chống lại những tiểu xảo khi đấu giá?

Khi đấu giá công khai, nhiều cá nhân, tổ chức sẽ biết và tham gia. Và khi đó, quy chế bán đấu giá, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cũng phải công khai.

Theo tôi, có hiện tượng chính quyền đưa ra quy định để loại bớt nhà thầu, tạo điều kiện cho công ty thân hữu là có. Đó là tại các địa phương, còn tại Hà Nội, Tp.HCM hay các thành phố lớn khác thì điều này rất khó bởi thành phố thu hút nhiều nguồn lực từ khắp các tỉnh, thành và cả nước ngoài. Vì vậy sẽ có nhiều đơn vị đủ năng lực đăng ký, khi đó cuộc đấu giá càng đạt hiệu quả.

Tôi cho rằng, để hạn chế tiêu cực, cần giữ các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ban đầu. Nhưng điều này không đáng lo vì dân đã giám sát. Chỉ những trường hợp đặc biệt mới can thiệp được việc này, dư luận cũng sẽ lên tiếng.

Xin cám ơn ông!

(Theo Pháp luật Tp.HCM Online)

Thứ Sáu, 13 tháng 7, 2018

Đô thị vệ tinh Hòa Lạc - Điểm sáng đầu tư năm 2018

Với những đòn bẩy về chính sách khuyến khích phát triển siêu đô thị vệ tinh và lộ trình nâng cấp hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông của thành phố, khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc đang dần chứng tỏ vị thế của thị trường bất động sản phía Tây thành phố.



Đón sóng đầu tư

Sau một tháng diễn ra Hội nghị "Hà Nội 2018 - Hợp tác đầu tư và Phát triển" ngày 17/6, bắt đầu dấy lên những đợt sóng ngầm trên thị trường bất động sản thành phố, đặc biệt là khu Tây bởi Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư trên nhiều lĩnh vực với tổng vốn lên tới 70.000 tỷ đồng dành cho phân khu công nghệ cao và các tỉnh lân cận.

Với chính sách này của Thành phố cộng với lợi thế về cơ cấu sản phẩm đa dạng, đặc biệt là khu Công nghệ cao đang được ưu tiên phát triển thì siêu đô thị vệ tinh Hòa Lạc - một trong năm quy hoạch trọng điểm của Hà Nội sẽ có thêm nhiều tiềm năng và cơ hội trong thời gian tới.

Đô thị Hòa Lạc có vai trò đặc biệt trong chiến lược phát triển của Thủ đô vậy nên không khó để có thể nhìn thấy triển vọng trong tương lai của khu vực này. Những dự án trong quần thể hứa hẹn sẽ tăng giá khi lượng cư dân lớn về sinh sống; giá trị sinh lời bền vững theo thời gian bởi đây là mô hình quy hoạch bài bản; sở hữu liên kết vùng rộng lớn với hạ tầng anh sinh xã hội được chú trọng phát triển cho giáo dục và y tế. Đây là những nhân tố tích cực trở thành đòn bẩy thúc đẩy các dự án tại đây vươn lên phát triển mạnh mẽ.

Tiêu biểu trong các dự án về nhà ở hưởng lợi theo quy hoạch vùng đô thị này thì hiện có Phú Cát City là khu đô thị sinh thái duy nhất nằm trọn trong khu vực đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Dự án được quy hoạch bài bản với đa dạng cơ cấu sản phẩm và hệ giá trị tiện ích nội khu phong phú đang trở thành tâm điểm của phía Tây thành phố về một không gian sống mới.

Sức hút đầu tư và tiềm năng của đô thị Hòa Lạc còn nằm ở khu công nghệ cao - một trong những phân khu hạt nhân đã thu hút nhiều vốn đầu tư và tăng dần qua các năm. Năm 2017, Ban quản lý đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 3 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng với 11,7ha. Hết tháng 4/2018, đơn vị này tiếp tục cấp giấy tờ cho 4 dự án với tổng mức đầu tư gần 11.000 tỷ đồng trên diện tích 15,4ha.

Những con số này đang chứng minh các nhà đầu tư đã tin tưởng hơn vào mô hình đô thị vệ tinh Hòa Lạc, lựa chọn nơi đây là kênh đầu tư và sinh lời hấp dẫn.

Những nhân tố tích cực

Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc được kỳ vọng sẽ tạo nên một làn sóng đầu tư trong dài hạn bởi dự án được hậu thuẫn bởi những nhân tố tích cực là đòn bẩy tiềm năng cho phát triển bền vững. Đầu tiên, phải kể đến quỹ đất rộng lớn hơn 17.000ha với sự hoàn thiện về văn bản pháp lý cùng nhiều ưu đãi đã tháo gỡ khó khăn cho khu Hòa Lạc.

Bên cạnh đó, việc xây dựng đồng bộ hệ thống giao thông, hạ tầng cơ sở đã và đang dần hoàn thiện, làm tăng giá trị bất động sản khu vực, đáp ứng các tiêu chí phát triển đô thị thông minh. Tiêu biểu như quy hoạch mở rộng tuyến quốc lộ 21, tổng chiều dài là 29,3km, tốc độ thiết kế 80km/h, sẽ đưa vào khai thác từ năm 2023, cùng việc bố trí các tuyến xe buýt đi lại giữa trung tâm thành phố và Hòa Lạc.

Ngoài ra, hệ thống tiện ích cũng đang dần được hoàn thiện với nhiều trung tâm vui chơi, giải trí dành cho cư dân, các tổ chức y tế hàng đầu khu vực.

Nổi bật nơi đây chính là sự quy tụ của các đơn vị giáo dục, chất lượng cao như trường Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học FPT, hay mới nhất là hệ thống giáo dục chuẩn Anh Quốc của TH School… Có thể nói, những công trình trên là những nét vẽ đầu tiên của "siêu đô thị" vệ tinh Hòa Lạc và đây cũng là tiền đề đảm bảo chất lượng sống, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ văn hóa - giải trí đến y tế - giáo dục tại khu vực này.

Với những ưu thế trên, khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc hội tụ đủ tiềm năng để trở thành mảnh đất hứa cho thị trường bất động sản phía Tây thành phố.

Thứ Hai, 9 tháng 7, 2018

Thị trường địa ốc xuất hiện nhiều dấu hiệu giảm tốc

Thị trường đang dấy lên nỗi lo sắp nổ ra "bong bóng" bất động sản khi sức mua đất nền, căn hộ, condotel giảm, giới đầu tư lướt sóng "ngủ đông".

Lượng căn hộ tiêu thụ tại Tp.HCM trong quý II/2018 giảm mạnh (chưa tới 7.000 căn) do ảnh hưởng từ vụ cháy chung cư Carina, báo cáo của CBRE cho biết. Lượng căn hộ chào bán mới trong 3 tháng giảm 36% so với cùng kỳ, đạt 6.109 căn. Giảm mạnh nhất là phân khúc trung cấp (giá bán sơ cấp khoảng 800-1.500 USD/m2) với nguồn cung giảm 62% theo quý.

Tương tự, trong quý II, lượng căn hộ bán được cũng giảm mạnh. Thị trường Sài Gòn tiêu thụ 6.947 căn hộ (đã hấp thụ thêm hàng tồn) nhưng vẫn giảm 29% so với cùng kỳ năm ngoái và giảm 25% so với quý I.

Việc sụt giảm được cho là do dư âm của vụ cháy chung cư hồi cuối tháng 3 khiến việc phê duyệt giấy phép nghiêm ngặt hơn và các biện pháp an toàn cho nhà chung cư được chú trọng hơn. Hơn nữa, khi ra mắt nguồn cung mới, các nhà đầu tư đã thận trọng hơn nhằm đảm bảo tỷ lệ hấp thụ tốt. Để điều tiết thị trường, Chính phủ cũng đã hạn chế tín dụng bất động sản.

Lượng tồn kho condotel lên đến 90%

Theo báo cáo của DKRA Việt Nam, sức hấp thụ condotel trong quý II sụt giảm mạnh, đẩy nguồn cung tăng cao 60-91%. Tại thị trường từ Đà Nẵng đến Phú Quốc, trong 3 tháng 4, 5, 6, lượng tồn kho condotel vọt lên mức ngất ngưởng. Trong 2.100 căn được tung ra thị trường, chỉ có 850 căn được tiêu thụ.

Tính theo khu vực, tỷ lệ hấp thụ cũng ở mức đáng quan ngại. Cụ thể, tại nơi có thanh khoản tốt nhất là Phú Quốc và Bà Rịa - Vũng Tàu, mức hấp thụ cũng chỉ ở mức 39-40%, mức tồn kho lần lượt là 61-60%.


Thị trường bất động sản được cho là có nguy cơ xảy ra "bong bóng"

Tại những thành phố du lịch biển khác, tỷ lệ hấp thụ condotel cũng ở mức ảm đạm, như Khánh Hòa là 26% (tồn kho 74%), Bình Định là 22% (tồn kho 78%), Đà Nẵng là 9% (tồn kho 81%). Với nhiều dự án quy mô hơn 1.000 căn được giới thiệu ra thị trường trong thời gian tới, dự báo nguồn cung condotel sẽ tiếp tục tăng. Khi sức cầu giảm, nguy cơ thừa cung có thể xảy ra.

Thanh khoản đất nền lao dốc

Trong khoảng từ cuối tháng 5 đến đầu tháng 6/2018, mãi lực đất nền khu Đông Sài Gòn thuộc các quận 2, 9, Thủ Đức đã chững lại, giá đi ngang. So với đỉnh tháng 4/2018, lưu lượng mua bán chỉ đạt khoảng 40%. Và so với trước đây, thanh khoản cũng sụt giảm gần 60%.

Tại khu Tây, mãi lực đất nên phân lô quận 12, Bình Chánh, Bình Tân cũng giảm 70% so với 5 tháng đầu năm. Tháng 4-5/2018 là thời gian giao dịch thứ cấp đất nền Tp.HCM diễn ra sôi động nhất. Nhưng khi bước sang tháng 6, giao dịch thứ cấp đã chững lại, giá đi ngang, hàng ký gửi nhiều, mãi lực yếu dần.

Khi giao dịch giảm, áp lực cho thị trường đất nền thứ cấp là có thật. Trong ngắn hạn, thị trường sẽ hạ nhiệt và bị bao trùm bởi tâm lý chờ đợi, hoài nghi.

Nhà đầu tư lướt sóng "ngủ đông"

Hoạt động lướt sóng đã đứng lại khi thanh khoản căn hộ, đất nền, condotel giảm mạnh. Nhà đầu tư lướt sóng có thể rời bỏ thị trường, tạm nghỉ hoặc tìm một kênh đầu tư khác ưu việt hơn. Khi đó, việc nhà đầu tư ngắn hạn rời khỏi đường đua là điều tất yếu.

Lượng nhà đầu tư 3-6 tháng giảm bớt, nhà đầu tư dài hạn sẽ thế chỗ và đóng vai trò cầm trịch thị trường. Do đó, thị trường đất nền sẽ đi theo hướng dài hạn. Khi thanh khoản điều chỉnh mạnh, nhu cầu mua bán nhanh sẽ giảm dần.

Năm 2019 có thể là điểm rơi của thị trường

Hội thảo Sốt bất động sản - Cơ hội và rủi ro tổ chức cuối tháng 6/2018 đã đề cập đến những quan ngại về chu kỳ khủng hoảng của thị trường địa ốc.

Chuyên gia kinh tế ngân hàng, Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu dự báo, nếu tín dụng tiếp tục đổ vào bất động sản, thị trường có thể xảy ra "bong bóng". Một nguyên nhân gián tiếp hình thành "bong bóng" bất động sản chính là đà tăng tín dụng hiện nay.

Theo ông Hiếu, dấu hiệu xảy ra "bong bóng" là giá bất động sản tăng 100% trong một năm. Cũng theo vị chuyên gia này, "bong bóng" bất động sản có thể nổ ra vào năm 2019, tương đương chu kỳ khủng hoảng 10 năm.

(Theo Vnexpress)

Thứ Sáu, 6 tháng 7, 2018

Hàn Quốc đẩy mạnh cải cách thuế bất động sản

Ủy ban Cải cách Tài chính Đặc biệt của Hàn Quốc mới đây đã đề xuất một số thay đổi được đánh giá là khắc nghiệt nhất đối với chế độ thuế bất động sản (BĐS) ở nước này.

Theo tờ JoongAng Daily, ủy ban do Tổng thống Hàn Quốc Moon Jae-in triệu tập đã chọn ra bốn đề xuất quyết liệt nhất về cải cách chế độ thuế BĐS của nước này.

Ủy ban Cải cách Tài chính Đặc biệt đề xuất nên thực hiện từng bước các thay đổi về thuế BĐS. Từ nay đến năm 2022, chính phủ Hàn Quốc sẽ tăng tỷ lệ giá thị trường hợp lý lên 5 điểm phần trăm mỗi năm. Như vậy, tỷ lệ số tiền phải chịu thuế trên giá trị ngôi nhà theo chính phủ định giá sẽ được nâng dần từ 80% lên 100%.

Giá trị một BĐS theo định giá của chính phủ hiện chỉ bằng 60-70% giá trị thực tế của BĐS đó trên thị trường. 


Chính phủ Hàn Quốc quyết tâm cải cách thuế nhằm tăng cường tính minh bạch của hệ thống tài chính. Ảnh: CJ Nattanai / Shutterstock

Ủy ban cũng đề nghị tăng mức thuế nhà ở lên 2,5%. Trong khi đó, các chủ sở hữu đất có thể phải đóng mức 3%.

Ông Kang Byung-goo, lãnh đạo ủy ban cho biết: “Đề xuất tập trung vào việc thực thi công lý trong đánh thuế thông qua một hệ thống thuế hợp lý, không chỉ tăng cường tính minh bạch tài chính mà còn cải thiện trách nhiệm giải trình và chính sách tài khóa.”

Cải cách thuế BĐS có thể giúp chính phủ Hàn Quốc tăng 56,1% nguồn thu từ thuế trong năm tới, đạt mức 3.000 tỷ won (2,7 tỷ USD).

Ủy ban ước tính sẽ có khoảng 346.000 người, trong đó bao gồm 274.000 chủ sở hữu căn hộ sẽ bị ảnh hưởng bởi các khoản thu thuế mới. Chủ sở hữu đồng thời nhiều căn hộ có thể sẽ phải chịu mức thuế tăng từ 6,3-22,1%. 

Dựa trên các đề xuất của ủy ban, chính phủ Hàn Quốc sẽ hoàn thiện kế hoạch cải cách thuế vào cuối tháng 7. Sau đó, Quốc hội sẽ bỏ phiếu lấy ý kiến về một dự luật vào tháng 9 tới. Nếu dự luật được thông qua, cải cách sẽ được thực hiện từ năm 2019.

(Theo Tuổi trẻ Online)

Thứ Năm, 5 tháng 7, 2018

Nguồn cung ít, giao dịch giảm, sao vẫn dự báo tăng giá?

CafeLand - So với cùng kỳ năm ngoái, lượng chung cư mở bán mới trong quý 2-2018 giảm 20%, doanh thu bán hàng cũng giảm 22%. Tuy nhiên, dự báo về thị trường cuối năm, đại diện CBRE Việt Nam cho rằng căn hộ vẫn có nhiều khả năng tăng giá.

Giải thích cho nhận định này, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Tư vấn, Định giá và Quản lý Tài Sản CBRE Việt Nam, cho rằng trong nửa đầu năm 2018, thị trường căn hộ chung cư bị tác động bởi hàng loạt sự cố như cháy nổ, tranh chấp, cùng với đó là động thái siết chặt tín dụng vào bất động sản của Ngân hàng Nhà nước nên diễn biến không được khả quan. Trước tình hình đó, các chủ đầu tư chủ yếu ở trong tâm thế nghe ngóng nên nguồn cung mới trên thị trường giảm.

Khảo sát của CBRE cho thấy, so với quý 2 năm ngoái, cả ở Hà Nội và TP.HCM đều thiếu vắng dự án mới quy mô lớn. Theo số liệu thống kê, trong quý 2 chỉ có khoảng 20 dự án mới mở bán, nhưng đa số là những dự án mở bán giai đoạn tiếp theo, chưa thực sự có hoạt động quảng bá mạnh mẽ. Điều điều này cũng tác động đến doanh số kinh doanh.


Dự án nào đang trong điểm sáng quy hoạch sẽ có tiềm năng tăng giá dài hạn chứ không phải tăng trên bình diện thị trường.

Bà An cũng cho rằng, những dự án quy mô lớn sẽ có khoảng chờ nhất định, có thể trong quý 2 chủ đầu tư chưa sẵn sàng mở bán do những vấn đề pháp lý, quá trình duyệt dự án trong nội bộ, và sẽ lựa chọn thời điểm cuối năm để mở bán ra thị trường.

Trả lời câu hỏi vì sao nguồn cung mở bán mới ít, giao dịch giảm song CBRE vẫn dự báo giá căn hộ sẽ tăng vào cuối năm, bà An cho biết, một số dự án tại những vị trí đắc địa đã mở bán từ năm 2017 vào giai đoạn sắp hoàn thiện nên có chiều hướng tăng giá. Đặc biệt, giá phân khúc cao cấp sẽ có khả năng tăng cao, các phân khúc khác sẽ vẫn giữ ở mức ổn định.

Ở TP.HCM, hoạt động bán hàng phân khúc cao cấp rất sôi động. Một vài tường hợp cá biệt, có mức tăng giá rất cao, từ 100 – 120, 150 triệu đồng/m2.

“Thị trường đang phát triển rất nhanh cả về quy mô và số lượng dự án. Do đó, dự án nào đang trong điểm sáng quy hoạch sẽ có tiềm năng tăng giá dài hạn, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Khả năng tăng giá đến từ những dự án này chứ không phải bình diện thị trường”, bà An lý giải.

(Theo cafeland.vn)

Thứ Tư, 4 tháng 7, 2018

Ba kiểu tranh phong thủy giúp kích hoạt tài lộc

Tranh Phong Thủy là một loại tranh đặc biệt được thiết kế theo những quy chuẩn, tiêu chí của phong thủy. Do đó ngoài tác dụng trang trí, tranh phong thủy còn có tác dụng điều hòa sinh khí, mang lại tài lộc, sức khỏe, thịnh vượng cho căn nhà, hơn nữa còn giúp trấn tà khí, xua đuổi những điềm dữ, điềm hung.

Tranh “Thuận buồm xuôi gió” đem lại may mắn

Đây là bức tranh thường được chọn làm quà mừng khai trương doanh nghiệp, tân gia, tặng cá nhân... vì mang ý nghĩa mọi việc đều thuận lợi, trôi chảy, xuôi chèo mát mái... Đặc biệt với những doanh nghiệp mới xâm nhập thị trường nước ngoài, bức tranh này rất có ý nghĩa, ngụ ý mong mọi điều đều thuận lợi, như con thuyền xuôi gió khi ra biển lớn.

Những ai sở hữu bức tranh "Thuận buồm xuôi gió" đều tin rằng mình sẽ được gặp may mắn, làm việc gì cũng thuận lợi và buôn gì cũng thành công.


Tranh “Mã đáo thành công” phù hợp với doanh nhân, người buôn bán

Là món quà ý nghĩa thường được chọn để mừng khai trương công ty, biếu sếp, mừng tân gia, quà tặng đối tác kinh doanh, quà tặng sự kiện, khởi công...

Trong các bức tranh vẽ ngựa, biểu tượng này mang ý nghĩa là sự mau chóng và thành đạt, phổ biến nhất là chủ đề ”mã đáo thành công” với hình ảnh một bầy ngựa phi nước đại trong gió bụi mịt mù. Tên tranh xuất phát từ câu nói ”Kỳ khai đắc thắng, mã đáo thành công” (có nghĩa là cờ phất [làm hiệu] chiến thắng, ngựa quay về [báo tin] thành công). Nguồn gốc của câu nói này là khi xưa, lúc xuất binh thường phất cờ hiệu, khi đã phất cờ rồi thì phải chiến thắng, tướng soái sau khi thắng trận, chiến mã quay về chắc chắn báo tin thành công.


Ngày nay, câu ”mã đáo thành công” chỉ còn mang ý nghĩa tượng trưng là tốc chiến tốc thắng. Và một bức tranh “mã đáo thành công” làm quà khai trương cho một cửa hiệu chỉ đơn giản mang ý nghĩa là “khai trương hồng phát (mở cửa tiệm thì phát đạt lớn).

Tranh Cửu Ngư (9 con cá)

Những bức tranh vẽ cá thường mang ý nghĩa vạn sự như ý, kinh doanh thành đạt

Cá chép là biểu tượng cho sự kiên trì, bền chí, linh thiêng, cao quý. Trong truyền thuyết có câu chuyện cá chép vượt vũ môn hoá rồng, vì thế cá chép được coi như rồng. Cá chép là biểu tượng của sự thăng tiến công danh và nổi tiếng. Trong làm ăn buôn bán thì cá chép đại diện cho Thuỷ khí tức là nguồn tài lộc dồi dào. Cá chép là một trong những pháp khí vô cùng tốt cho cả hai phương diện công danh và tài lộc.

Chuyên gia phong thủy Song Hà
(Theo Enternews.vn)

Thứ Ba, 3 tháng 7, 2018

Nhà mát hơn trong đợt nóng đỉnh điểm nhờ tắt quạt trần

Vào những ngày trời nóng đỉnh điểm, việc bật quạt trần sẽ đẩy hơi nóng từ mái xuống nhà khiến không khí trong nhà càng thêm nóng nực.

Vào những ngày nóng đỉnh điểm như những ngày này tại Hà Nội, nhà chị Phương rất nóng vì nằm tại tầng áp mái của một chung cư. Gia đình chị lắp điều hòa trong hai phòng ngủ nhưng phòng khách liên thông với bếp khá rộng, đến 50m2 nên chị chưa chọn được điều hòa phù hợp, đành để vậy. Mùa nóng vài năm trước, gia đình chị luôn bật quạt trần vì nghĩ như thế sẽ mát hơn. Nhưng hơi nóng vẫn hầm hập khiến cả nhà toát mồ hôi.

Chị mua thêm quạt điều hòa nhưng nhà vẫn nóng, trong khi loại quạt này còn kêu to và tốn nước nên chị ít dùng. Mấy ngày vừa rồi, cả nhà ngồi dưới sàn phòng khách xem World Cup, chị vô tình tắt hẳn quạt trần, chỉ dùng quạt điều hòa. Mọi người không thấy nóng nữa thì chị mới để ý thấy lần này bật quạt ở chế độ thường nhưng vẫn mát hơn khi bật quạt trần. Nếu bật chế độ tỏa hơi lạnh, nhà mát hơn rất nhiều.

Về việc bật quạt trần khiến nhà bị nóng thêm, Tiến sĩ Trần Đức Toàn, giảng viên trường Đại học Bách khoa Hà Nội cho rằng, vì nhà ở tầng áp mái nên nhà chị Phương hứng trọn ánh nắng mặt trời. Quạt trần bật sẽ đẩy hơi nóng từ mái xuống khiến không khí trong nhà càng thêm nóng.


Trong trường hợp như nhà chị Phương, ông Toàn gợi ý cách làm mát hiệu quả và rẻ nhất là bơm nước lên mái theo chu kỳ: bơm nước đầy mái rồi dừng, để khoảng 5 phút rồi thực hiện lại như thế.

Nếu không thể bơm nước lên mái thì bạn có thể dùng quạt điều hòa hoặc lắp điều hòa công suất lớn, dùng thêm quạt trần ở tầm thấp và đặt ở nơi không khí mát để đối lưu.

Theo ông Toàn, quạt điều hòa sẽ tiết kiệm hơn máy điều hòa không khí nhưng không tiện lợi bằng. Quạt điều hòa chỉ mát theo một hướng và không có nhiều tác dụng trên diện tích rộng. Hơn nữa, nếu loại quạt điều hòa có hơi nước, phòng phải mở cửa thông thoáng để các vật dụng không bị ẩm.

Còn nếu chọn giải pháp lắp máy điều hòa, với không gian rộng, bạn phải lắp điều hòa công suất lớn, sử dụng thêm quạt thường để đối lưu không khí.

Một số gia đình không lắp điều hòa to mà chọn lắp hai điều hòa nhỏ, bật ở nơi có người ngồi. Cách làm này tiết kiệm điện hơn nhưng chỉ giúp mát tức thời, di chuyển ra chỗ khác dễ bị sốc nhiệt. Còn nếu dùng điều hòa lớn và quạt, không khí đối lưu tốt hơn và nhiệt độ ổn định hơn để bảo vệ sức khỏe cho mọi người.

Ông Toàn cũng nhấn mạnh, để bảo vệ sức khỏe của mọi người trong nhà, quan trọng là không khí phải được đối lưu, nhiệt độ ở mức 25-29 độ và phải ổn định. Như vậy, tối ưu là che nắng, tưới nước theo chu kỳ để làm mát trần và tường, dùng quạt để đối lưu không khí. Nếu nhà có cửa kính bị ánh nắng chiếu, bạn phải chắn nắng trước kính. Nếu nhà rộng thì phải che chắn, dùng điều hòa lớn và thêm quạt để đối lưu không khí.

(Theo batdongsan.com.vn)

Thứ Hai, 2 tháng 7, 2018

Khối bất động sản hơn 80 triệu USD của Taylor Swift

Bộ sưu tập nhà của Taylor Swift khá ấn tượng với 8 căn ở 4 bang tại Mỹ.


Công chúa nhạc đồng quê - Taylor Swift năm nay 29 tuổi và có khối tài sản khoảng 280 triệu USD. Trong đó, khoảng 84 triệu USD là bất động sản trên khắp nước Mỹ. Swift có 8 căn ở 4 bang khác nhau.


Tại Nashville, Tennessee, nơi Swift bắt đầu sự nghiệp ca hát, cô có 2 căn. Một căn hộ cao cấp ở Music Row, được mua năm cô 20 tuổi với diện tích 301 m2. Với giá khoảng 3 triệu USD, căn hộ này có tường kính và tầm nhìn ra khu trung tâm Nashville.


Năm 2011, cô mua thêm một căn nhà khác tại Nashville với giá gần 2,5 triệu USD. Đây là bất động sản có giá trị thấp nhất trong bộ sưu tập của Swift. Nó gồm nhà chính rộng 520 m2 với 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm. Đằng sau có bể bơi và nhà khách rộng 185 m2.


Là người nổi tiếng, Swift cũng dành nhiều thời gian ở Los Angeles. Cô đã bán một căn nhà tại Beverly Hills đầu năm nay với giá 4 triệu USD. Tuy nhiên, Swift vẫn còn hai bất động sản khác tại đây. Một căn rộng hơn 270 m2, đang được rao bán với giá 2,85 triệu USD. Căn nhà có sân riêng, bể bơi, tường kính, hầm rượu và nằm đằng sau một dãy núi.


Một căn biệt thự khác xây năm 1934, được cô mua lại tháng 9/2015. Trước đây, nó thuộc về nhà sản xuất phim Hollywood - Samuel Goldwyn. Căn biệt thự này rộng tới hơn 1.000 m2 và có giá gần 30 triệu USD - đắt đỏ nhất trong bộ sưu tập bất động sản của Swift.


Cô còn sở hữu một căn biệt thự tại Watch Hill, Đảo Rhode, với giá khoảng 6,65 triệu USD. Căn này có 7 phòng ngủ, 9 phòng tắm, nằm trên diện tích hơn 1.100 m2. Đây là nơi lý tưởng để cô nghỉ dưỡng và tụ tập bạn bè.


3 căn còn lại đều ở New York City và cùng một khu nhà. Năm 2014, Swift mua hai căn penthouse cạnh nhau tại một tòa nhà ở khu Tribeca. Sau đó, cô cải tạo nó thành một căn penthouse lớn, với tổng diện tích 771 m2, gồm 10 phòng ngủ và 10 phòng tắm. Căn hộ này có giá ước tính 20,5 triệu USD.

Năm 2017, cô tiếp tục mua một căn nhà 4 tầng, tuổi đời 100 năm ngay sát đó. Nó có tổng diện tích 478 m2, với tầng một dùng ánh sáng tự nhiên. Đây là điều hiếm hoi và xa xỉ ở khu Manhattan. Nơi này còn có phòng chiếu phim tại gia, phòng gym, xông hơi và quán bar, phòng khách, với giá trị ước tính 12,5 triệu USD.


Gần đây nhất, tháng 2/2018, cô mua thêm một căn hộ cao cấp cùng tòa nhà với căn penthouse, với giá 9,75 triệu USD. Hiện giá thị trường của nó vào khoảng 6,9 triệu USD.

(Theo vnexpress.net)

Thứ Sáu, 29 tháng 6, 2018

Nhà ở sinh viên tại Anh tiếp tục hút nhà đầu tư quốc tế

Theo báo cáo của CBRE, phân khúc nhà ở sinh viên tại Anh vẫn đang phát triển mạnh, thu hút nguồn vốn đầu tư đạt 975 triệu bảng trong quý I/ 2018.

Số liệu của CBRE cũng cho biết trong năm 2017, tổng vốn đầu tư vào các dự án nhà ở dành cho sinh viên đạt 4.68 tỷ bảng Anh, trở thành một trong những xu hướng đầu tư lớn mạnh nhất trong ngành.

Các nhà đầu tư quốc tế đang rót tiền vào nhà ở sinh viên khi nhận thấy những tiềm năng phát triển của phân khúc BĐS này. Đặc biệt, sự đa dạng, những đổi mới về loại hình phòng ở và mô hình hoạt động linh hoạt là những điểm mạnh được đánh giá cao.

Dữ liệu thu được từ một khảo sát được thực hiện vào cuối tháng 9 năm 2017 tại 201 khu nhà ở sinh viên với tổng cộng 58.883 giường cho biết trong vòng 1 năm, các khu nhà này mang về lợi nhuận trung bình đạt 9,58%. Mức tăng trưởng giá thuê trung bình trên toàn quốc đạt 2,98%.


Một khu nhà ở của sinh viên London (Ảnh: Eramusu)

Bà Jo Winchester, Trưởng bộ phận Nhà ở sinh viên tại CBRE Anh cho biết: “Phân khúc nhà ở sinh viên tiếp tục hoạt động tốt, thu hút đầu tư quy mô lớn từ nhiều nhà đầu tư. Các tên tuổi lớn, có uy tín đã chiếm lĩnh thị trường này.”

Năm 2017 đã chứng kiến sự hợp nhất của các doanh nghiệp vận hành nhà ở sinh viên. Theo số liệu của CBRE, trong số 290.000 giường được cung cấp bởi 24 doanh nghiệp vận hành hàng đầu, có khoảng 133.700 giường, tương đương với 45% thuộc sở hữu hoặc chịu kiểm soát bởi 4 nền tảng lớn là Unite Students, UPP Ltd, IQSA và Liberty Living.

Bà Winchester phân tích: “Mong muốn tiết kiệm chi phí hoạt động, gia tăng thị phần và nâng cao nhận thức về thương hiệu tại một số nơi đã thúc đẩy các thương vụ hợp nhất thị trường.” 

Báo cáo của CBRE cũng chỉ ra mối lo ngại xung quanh vấn đề khả năng chi trả cho giáo dục đại học ở Anh, đặc biệt là những nơi đắt đỏ như London. Mới đây, một dự thảo luật đã được đề xuất nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho sự phát triển nhà ở sinh viên giá phải chăng tại London. Nếu dự thảo này được thông qua, nhà ở sinh viên giá rẻ sẽ chiếm 35% trong tổng nguồn cung. 

Phân khúc nhà ở sinh viên được cho là có khả năng tránh được “cơn bão” Brexit tốt hơn các phân khúc khác, dù tác động của Brexit lến thị trường BĐS đến nay vẫn chưa thực sự rõ ràng. Những lo ngại về khả năng hạn chế thị thực đối với sinh viên quốc tế dường như đã lắng xuống vì đối tượng này chiếm tỷ lệ quá thấp. 

Ngoài ra, theo bà Winchester, đồng bảng suy yếu cũng là một nguyên nhân thu hút sinh viên và nhà đầu tư quốc tế tìm đến Anh.

(Theo Tiền phong Online)

Thứ Năm, 28 tháng 6, 2018

Các cách bố trí cửa chính hợp phong thuỷ

Cửa chính là yếu tố quan trọng nhất trong phong thủy nhà ở. Mời bạn cùng tham khảo những gợi ý nhỏ dưới đây để kiểm tra cửa chính nhà mình đã đáp ứng các yếu tố phong thủy chưa nhé.


Cửa chính là nơi lưu thông khí giữa trong nhà và bên ngoài, vì vậy cũng là nơi đón tài lộc, may mắn đến với gia đình. Không may, có rất nhiều gia đình chưa chú trọng đến những yếu tố phong thủy tại cửa chính, vô tình mắc phải những lỗi nhỏ nhưng lại ảnh hưởng lớn đến tài lộc.

Sắp xếp cửa

Một điều kiêng kị trong thiết kế cửa chính là để cửa chính đối diện với cửa sau hoặc cửa sổ. Cách lý giải cho lời khuyên này là khi các cửa đặt thẳng hàng nhau, khí vận may mắn sẽ không nằm lại trong nhà mà bị tán đi. Vì vậy cửa chính và các cửa phòng trong nhà nên đặt lệch nhau, tránh tạo thành một đường thẳng. Nếu bạn đã lỡ đặt cửa sổ đối diện cửa chính, hãy sửa sai bằng cách sử dụng rèm cửa che lại.

Ánh sáng

Cửa chính là bộ mặt của căn nhà, vì vậy một bộ mặt sáng sủa chắc chắn sẽ đem lại may mắn cho gia đình bạn. Một gợi ý mới lạ để tối đa ánh sáng cho cửa chính là sử dụng cửa kính trong căn nhà sáng sủa hơn. Nếu nhà bạn nằm trong ngõ hẹp, thiếu ánh sáng tự nhiên, hãy sử dụng ánh sáng nhân tạo để không chỉ đem lại may mắn mà còn đảm bảo an toàn vào buổi đêm.

Vị trí đặt gương

Gương là vật dụng hay gặp gần cửa chính để giúp bạn trau chuốt lại vẻ ngoài trước khi ra khỏi nhà. Với những hành lang nhà nhỏ hẹp, gương cũng được sử dụng để mở rộng không gian hơn. Tuy vậy, cách sử dụng gương trong phong thủy cần rất cẩn thận bởi vị trí gương đặt sai sẽ dẫn đến những điềm không may. Gương không nên được đặt đối diện cửa chính, dễ gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của gia chủ.

Vệ sinh cửa chính thường xuyên

Phong thủy không chỉ nằm ở cách sắp đặt vật dụng trong nhà, mà sự gọn gàng, sạch sẽ cũng có ảnh hưởng không hề nhỏ. Về mặt tâm lý, khi trở về nhà sau một ngày dài làm việc, nếu nhìn thấy cửa nhà mình đầy bụi bẩn, lộn xộn giày dép, sẽ hình thành tâm lý tiêu cực, khó chịu, lâu ngày sẽ không tốt cho sức khỏe và tâm lý gia chủ. Dọn dẹp nhà cửa sạch sẽ cũng là một cách đón vận may vào nhà.

Tủ để giày

Bước vào một căn nhà, bạn chắc chắn không muốn nhìn thấy một bậc thềm với giày dép lộn xộn. Đầu tư vào một chiếc tủ để giày sẽ giúp căn nhà trở nên gọn gàng, sạch sẽ, tránh cản trở vận may vào nhà.

Cây cối

Như đã nói, cây cối luôn đóng một vai trò quan trọng trong phong thủy nhà ở Á Đông. Cây cối được kì vọng đem đến sự sống tươi mới cho căn nhà.

Ngôi nhà có bốn phần quan trọng là cửa chính, phòng ngủ, bếp và phòng tắm, trong đó cửa chính quan trọng nhất vì là hướng của ngôi nhà, bạn hãy đặc biệt chú ý để đáp ứng các yếu tố phong thuỷ nhé.

(Theo vietnamnet.vn)

Thứ Tư, 27 tháng 6, 2018

Sức hút phân khúc hạng sang tại TP.HCM hiện ra sao?

Theo nhận định của giới chuyên gia, bất động sản hạng sang vẫn có sức hút mạnh dù chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ. 


Một loạt dự án mọc lên dọc Bến Vân Đồn quận 4.

Khan hiếm “đất vàng” tại TP.HCM, các ông lớn bất động sản dần gặp khó với cơ hội đầu tư địa ốc. Vì vậy, việc một dự án bất động sản hạng sang tọa lạc liền kề tâm điểm “Phố Wall Sài Gòn” nhanh chóng làm thị trường sôi động trở lại.

Phân khúc hạng sang nhìn từ câu chuyện Millennium

Cách đây không lâu, thông tin dự án Millennium (một dự án hợp tác bởi Chủ đầu tư Phát Đạt- PDR, Thảo Điền Investment và Techcombank) được xây dựng ngay tại Bến Vân Đồn, Quận 4) tung ra đã góp phần khuấy đảo thị trường nhà đất. Bởi lẽ, quỹ đất thành phố tại các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5, quận 4… đã cạn kiệt từ lâu, đẩy các chủ đầu tư lấn dần về ngoại thành, các tỉnh. Sự kiện xây dựng này không chỉ đánh dấu một dự án tên tuổi trên thị trường thành phố mà còn khẳng định tiềm lực của nhà đầu tư, với thước đo quỹ đất dồi dào và năng lực tài chính bền vững.

Xét về hai tiêu chí trên, Millennium hoàn toàn đã có điểm cộng khi được Phát Đạt đầu tư phát triển. Với chuỗi thương hiệu The EverRich đình đám, “đại gia” địa ốc có tiếng này nhanh chóng tạo niềm tin cho người mua, giữa lúc thị trường định nghĩa “dự án cao cấp” chưa đúng chuẩn.

Nhìn lại chiều dọc các dự án của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt như EverRich 1, EverRich 3, EverRich Infinity - vốn là các dự án đã quá thành công trên thị trường, Millennium (thiên niên kỷ) được nhận định là lời khẳng định sự trường tồn, vững chãi với thời gian mà doanh nghiệp này định hướng xây dựng.

Trong xu thế hiện tại, căn hộ cao cấp dường như chững lại, nhường chỗ cho phân khúc tầm trung và giá rẻ. Thế nhưng, theo nhận định của giới chuyên gia, bất động sản hạng sang vẫn có sức hút mạnh dù chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ. Bởi khách hàng của phân khúc này chủ yếu là giới thượng lưu, người nước ngoài, doanh nhân, người nổi tiếng… Thực tế, dự án Millennium đã nóng sốt ngay khi vừa mở bán.


Millennium - Một dự án cứng tầm đẳng cấp của chủ đầu tư Phát Đạt

Vươn tới tầm nhìn không giới hạn

Với những điểm vượt trội trên tất cả các khía cạnh kiến trúc, cảnh quan, tiện ích, chất lượng…, Millennium được đánh giá vượt ra khỏi chuẩn mực về căn hộ hạng sang, xứng đáng là công trình kết hợp nhuần nhuyễn giá trị kiến trúc quốc tế và đặc trưng riêng biệt của văn hóa Việt Nam.

Khó ở đâu tại TP.HCM, một dự án căn hộ đạt được sự hài hòa cao nhất với tầm nhìn panorama - bao quát bức tranh toàn cảnh không gian chỉ trong một góc rộng hoàn hảo. Từ Millennium có thể hướng tầm mắt về quận 1 sầm uất hay những cây cầu tuyệt đẹp dọc phía Tây Nam thành phố, thu trọn nhịp sống náo nhiệt của Sài Gòn hay những phút giây bình yên thư thả bên dòng sông thơ mộng.

Trước tình hình quỹ đất vàng của thành phố đã eo hẹp, dự án căn hộ cao cấp, hạng sang tọa lạc ở vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm trong khi nhu cầu của phân khúc này vẫn rất cao. Vì vậy, mặc dù chịu sự cạnh tranh gắt gao trên thị trường, Millennium vẫn có sức hút đặc biệt.

Sắp tới, khi dự án bàn giao vào quý II/2018, dự án tâm điểm này được kỳ vọng sẽ là biểu tượng mới của cuộc sống đô thị đẳng cấp, kiến tạo nên không gian sang trọng và riêng tư bậc nhất với kiến trúc bền vững với thời gian.

(Theo bizlive.vn)

Thứ Ba, 26 tháng 6, 2018

Sân bay quốc tế bị bỏ hoang 44 năm ở Địa Trung Hải

44 năm trôi qua, sân bay quốc tế Nicosia sôi động, rực rỡ ngày nào đã đóng cửa. Nó tồn tại như một minh chứng đau thương của lịch sử Cyprus.


Sau nhiều thập kỷ được sử dụng chủ yếu cho mục đích quân sự, sân bay Quốc tế Nicosia chính thức khánh thành vào năm 1968, được bổ sung một tòa nhà hiện đại cùng các tiện ích và vô số nhà hàng, cửa hiệu.


Được xây dựng để trở thành trung tâm du lịch và vận chuyển chính phía Đông Địa Trung Hải, sân bay Nicosia là nơi thúc đẩy giao thương mạnh mẽ trong những năm đầu đi vào hoạt động. Đến năm 1973, sân bay này đã phục vụ gần 800.000 hành khách. 


Trong cuộc khủng hoảng năm 1974, sân bay Quốc tế Nicosia đã trở thành một trong những mục tiêu chính của quân đội Thổ Nhĩ Kỳ, từ đó, hoạt động thương mại chấm dứt. 


Một loạt các cuộc không kích đã xảy ra trong khu vực, kéo theo những trận chiến đấu gay go và nguy hiểm vùng lân cận giữa lực lượng Thổ Nhĩ Kỳ và Hy Lạp. 


Cuối cùng, Liên Hợp Quốc đã can thiệp. Khi hiệp định ngừng bắn được đưa ra vào giữa tháng 8/1974, sân bay được tuyên bố là một Khu Bảo tồn Liên Hợp Quốc và trở thành một phần của vùng đệm. 


Sân bay Quốc tế Larnaca (LCA) đã được mở tại Cộng hòa Cyprus vào năm 1975 sau khi Nicosia đóng cửa. Tiếp đó, năm 1983, Sân bay Quốc tế Paphos (PFO) cũng đi vào hoạt động. 


Cho đến ngày nay, trong sân bay nhộn nhịp ngày nào chỉ còn lại một chiếc máy bay chở khách không động cơ của hãng hàng không Cyprus Trident Sun Jet đứng bất động giữa các xưởng chứa và nhà ga. 


Khu phức hợp sân bay bị bỏ hoang được sử dụng như một trong những địa điểm đàm phán giữa các bên, nhằm tìm kiếm giải pháp cho quốc đảo đồng thời đóng vai trò trụ sở cho Lực lượng gìn giữ hòa bình của Liên Hợp Quốc tại Cyprus. 

(Theo news.zing.vn)

Thứ Hai, 25 tháng 6, 2018

Warren Buffett: Bạn mất 20 năm để xây dựng danh tiếng nhưng chỉ cần 5 phút để phá hủy nó

“Tôi không nhảy những bước dài quá sức. Tôi tìm kiếm những bước ngắn vừa sức của mình.”

Warren Buffett là một thiên tài thực sự bởi ông có thể đơn giản hóa những ý tưởng phức tạp thành những câu nói trường tồn cùng thời gian. Warren Buffett dành cả cuộc đời đưa ra lời khuyên cho những người biết lắng nghe. Lời khuyên này của Buffett đến từ những lá thư hàng năm gửi cho đối tác đầu tư của ông.


Sau đây là một số các trích dẫn tuyệt vời nhất của Warren Buffett về cuộc sống cũng như đầu tư:

Trong cuộc sống

1. Bạn chỉ cần làm một vài điều đúng đắn trong cuộc đời do đó đừng làm quá nhiều điều sai lầm.

2. Nếu bạn thấy bản thân đang ở trên một chiếc thuyền bị rỏ rỉ nhiều năm, sẽ tiết kiệm công sức hơn nếu bạn đổi thuyền thay vì mất công sức vá lỗ hổng.

3. Bạn không cần thiết làm những điều khác thường để nhận được kết quả khác thường.

4. Điều lịch sử dạy chúng ta là mọi người không học từ quá khứ.

5. Mọi người thường coi nhẹ sức mạnh của thói quen cho đến khi chúng quá khó để bị phá vỡ.

6. Có vẻ một số đặc điểm tính cách của con người làm cho nhiều thứ dễ dàng trở nên khó khăn hơn.

7. Không có gì quyến rũ bằng những đồng tiền kiếm được không cần nỗ lực.

8. Bạn mất 20 năm để xây dựng danh tiếng nhưng chỉ cần 5 phút để phá hủy nó. Hãy ghi nhớ điều này để làm mọi thứ khác đi.

9. Bạn nên chơi với những người tốt hơn bạn. Hãy chọn lựa những người có hành vi tốt hơn để bản thân có thể hướng tới những chuẩn mực đó.

10. Rất lâu trước đây, Ben Graham đã dạy tôi rằng "Giá cả là những gì bạn trả còn giá trị là những gì bạn thu được". Dù chúng ta nói về đôi tất hay cổ phiếu, tôi thích mua hàng hóa chất lượng khi nó được hạ giá.


Trong đầu tư

1. Điều quan trọng nhất với nhà đầu tư là tính khí, không phải trí tuệ. Bạn cần một tính khí để có thể luôn bình tĩnh, không quá hài lòng cùng hoặc trái ngược với đám đông.

2. Đầu tư thành công cần thời gian, kỷ luật và kiên nhẫn. Dù bạn có tài năng hay nỗ lực tuyệt vời đến đâu thì nhiều thứ sẽ luôn cần phải có thời gian: Bạn không thể có em bé trong 1 tháng bởi một đứa bé luôn cần người mẹ mang thai 9 tháng.

3. Tôi không nhảy những bước dài quá sức. Tôi tìm kiếm những bước ngắn vừa sức của mình.

4. Trong ngắn hạn, thị trường là một cuộc thi phổ biến. Trong dài hạn, thị trường giống như một chiếc cân.

5. Cơ hội không đến thường xuyên. Khi mưa vàng đôt xuống, hãy lấy xô ra mà hứng.

6. Đa dạng hóa là việc ngụy tạo chống lại sự thiếu hiểu biết. Nó hầu như không mang đến ý nghĩa với những người biết họ đang làm gì.

7. Nếu bạn không sẵn sàng sở hữu một cổ phiếu trong 10 năm thì đừng nghĩ đến chuyện sở hữu chúng trong vòng 10 phút.

8. Chìa khóa để đầu tư không phải bằng việc đánh giá một ngành ảnh hưởng đến xã hội như thế nào hay nó sẽ phát triển bao nhiêu. Mà đó là xác định lợi thế cạnh tranh và trên tất cả, đó là độ bền của lợi thế đó.

9. Tôi là một nhà đầu tư tốt hơn bởi vì tôi là một doanh nhân và là một doanh nhân tốt hơn bởi vì tôi là một nhà đầu tư.

10. Bạn nên mua một công ty tuyệt vời với một mức giá hợp lý hơn là một công ty hợp lý với mức giá tuyệt vời.

5 quan niệm hàng đầu

Einstein từng nói có 5 mức độ thông minh tăng dần là: Smart, Intelligent, Brilliant, Genius, Simple. Warren Buffett thì đã giải thích sự thật về cuộc sống và đầu tư với 5 quan niệm không thể đơn giản hơn như sau:

1. Tôi sẽ nói cho bạn biết làm sao để trở lên giàu có. Hãy sợ hãi khi người khác tham lam. Hãy tham lam khi những người khác sợ hãi.

2. Tôi từng nói với các bạn sinh viên, khi các bạn bằng tuổi tôi, các bạn sẽ thành công. Vậy người bạn hi vọng yêu bạn, sẽ yêu bạn.

Warren Buffett đã dành cả đời để nghiên cứu đời thường của những người thành công. Điều quan trọng nhất bạn nên hiểu là tiền không phải là thứ quan trọng nhất trong cuộc sống.

3. Sự khác biệt giữa những người thành công và người thực sự thành công là người thực sự thành công sẽ biết nói không với hầu hết mọi thứ.

Steve Jobs, Bill Gates và Warren Buffett cho rằng thành công của họ là sự tập trung. Nhiều người luôn có danh sách việc cần làm trong ngày dài dặc nhưng nếu muốn làm những điều tuyệt vời hơn thì bạn cần có danh sách những việc không cần làm.

4. Tôi từng thấy nhiều người thất bại bởi rượu mạnh và đòn bẩy, đòn bẩy được vay tiền. Bạn không thực sự cần vay tiền nhiều ở thế giới này. Nếu bạn đủ thông minh, bạn sẽ kiếm được nhiều tiền mà không cần vay.

5. "Điều nhà đầu tư cần là khả năng đánh giá chính xác các doanh nghiệp đã chọn. Lưu ý rằng bạn không phải là chuyên gia về tất cả các ngành. Bạn chỉ cần có khả năng đánh giá các công ty trong phạm vi năng lực của bạn. Kích thước của vòng tròn đó không phải là rất quan trọng; Tuy nhiên, biết ranh giới của nó là rất quan trọng."

(Theo Nhịp sống Kinh tế)

Thứ Sáu, 22 tháng 6, 2018

Bài học chiến thuật sales từ người… bán ớt

Những người bán ớt luôn gặp cùng một câu hỏi: “Ớt này có cay không?”. Phải trả lời thế nào đây? Nói cay thì lỡ phải người không thích ăn cay sẽ lập tức bỏ đi và không mua nữa; còn nói không cay thì lỡ phải người thích ăn cay thì sao?


Một ngày, tôi đứng bên cạnh một gánh bán ớt của một người phụ nữ, xem chị ta giải quyết vấn đề đầy nghịch lý này như thế nào. Nhân lúc chưa có người mua, tôi tự tỏ ra thông minh mách chị: “chị chia ớt thành hai phần, gặp phải khách thích ăn cay thì chị chỉ phần bên này, còn gặp khách không thích ăn cay thì chị chỉ phần bên kia”.

Chị bán ớt nhìn tôi cười và nói: “Không cần phải thế”.

Bài học chiến thuật sales từ người… bán ớt


Đúng lúc này, có một khách hàng đến hỏi mua, câu hỏi quả nhiên vẫn như cũ: “Ớt này có cay không?”. Chị bán hàng rất chắc chắn nói với họ: “quả đậm màu cay, quả nhạt màu không cay”. Người mua nghe vậy tin là thật, chọn ớt, trả tiền rồi vui vẻ rời đi.

Một lúc sau, những quả ớt nhạt màu còn lại chả là bao.

Lại có một người đến mua và vẫn câu hỏi như vậy: “Ớt này có cay không?”. Chị bán ớt nhìn gánh ớt của mình, trả lời một cách chắc chắn: “Quả dài cay, ngắn không cay”. Quả nhiên, người mua nghe theo lời phân loại của chị để chọn ớt. Và kết quả là chả mấy chốc, quả ớt dài cũng bán gần hết.

Nhìn vào gánh ớt còn lại của chị, toàn là ớt ngắn và đậm màu, tôi thầm nghĩ: “Lần này xem chị giải quyết thế nào?”.

Và khi một người mua nữa đến hỏi: “Ớt này có cay không”, chị bán hàng vẫn rất tự tin trả lời: “Quả cứng cay, mềm không cay”.

Tôi thầm bái phục chị, không phải sao khi ớt bị phơi nắng cả ngày thì rất nhiều quả bị mất nước mà mềm oặt lại.

Rồi chả mấy chốc, người phụ nữ bán ớt bán hết gánh ớt của mình, trước khi về nhà chị nói với tôi: “Cách em bảo với chị, ai bán ớt cũng biết, thế nhưng cách bán của chị thì chỉ có mình chị biết”.

Nghe vậy tôi chợt nhận ra rằng: Sự khôn ngoan trong cuộc sống có thể được viết thành sách, nhưng bạn không thể bê y nguyên sách khi áp dụng vào cuộc sống, bởi cuộc sống luôn sống động và đòi hỏi bạn phải linh hoạt và sáng tạo.

Bán hàng là cả một nghệ thuật, chủ yếu là làm thế nào để khách hàng hiểu rõ hơn và chấp nhận sản phẩm của bạn, và phải dùng phương pháp nào khiến khách hàng trong vô vàn sự lựa chọn lại chọn sản phẩm của bạn.

Trong bán hàng (sales), có thể liên tục thay đổi chiến thuật, nhưng “chiến thuật tâm lý” luôn là chiến thuật nòng cốt ẩn giấu bên trong mọi chiến thuật khác. Người bán hàng thành công luôn là người có chiến thuật kinh doanh phù hợp và đúng đắn.

Thứ Năm, 14 tháng 6, 2018

Ngành tổ chức sự kiện chuyển mình ra sao trong thời đại 4.0?


Thời đại 4.0 với sự xuất hiện của trí tuệ nhân tạo (Artificial Intelligence ) đang thay đổi cách thức vận động của xã hội. Mối đe dọa bị thay thế nhân lực vẽ lên một viễn cảnh máy móc thông minh sẽ thống trị.

Tuy nhiên, chúng ta không thể phủ nhận tầm ảnh hưởng tích cực của những phát minh thời đại 4.0 trong nhiều ngành hàng. Đặc biệt, cuộc đua về kỹ thuật, công nghệ số đang trở nên cạnh tranh trong ngành tổ chức sự kiện. Khi cùng chung một tệp khách hàng tiềm năng nhưng cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đều tạo cơ hội cho các công ty đẩy mạnh sự tương tác công nghệ, kết nối thuận lợi với khách hàng giúp thu nhỏ quy mô địa lý sự kiện.



Các đơn vị tổ chức sự kiện ngày càng đầu tư lớn vào cơ sở vật chất hiện đại để khách hàng có được trải nghiệm tương tác với công nghệ mới nhất giúp nâng cấp các thiết bị phục vụ nhu cầu nghe, nhìn, cảm nhận. Màn chiếu và projector được thay thế bằng hệ thống màn hình LED sắc nét để hình ảnh sự kiện được truyền tải ấn tượng, có hệ thống điểu khiển thân thiện, linh hoạt cho người sử dụng và thuyết trình. Hiệu ứng âm thanh ánh sáng không còn cố định và đơn sắc mà được thiết lập đa màu đa dạng , thậm chí sử dụng công cụ trình chiếu hình ảnh 3D Hologram cho những sự kiện hoành tráng và dẫn đầu xu hướng,


Hiệu ứng 3D Hologram cho sân khấu sự kiện

Điểm cộng tiếp theo trong sự phát triển của công nghệ số thời đại 4.0 chính là khả năng kết nối con người. Các sự kiện, hội nghị đa văn hóa hoàn toàn có thể phá bỏ rào cản ngôn ngữ qua tai nghe bluetooh phiên dịch và thậm chí có thể áp dụng các ứng dụng điển tử tự phiên dịch, để cuối cùng kết nối được các khách hàng từ khắp nơi trên thế giới cùng hướng về một nội dung và thông điệp chính. Cộng hưởng với sự gắn kết đấy là khả năng thu nhỏ quy mô địa lý sự kiện của thế hệ tân tiến này và đã được dự báo trước bởi Thomas Friedman trong Thế Giới Phẳng (The Wolrd of Flat, 2005). Khi sự tiếp xúc của các cá nhân trở nên dễ dàng và chặt chẽ hơn 10 năm trước, đó là lúc chúng ta không cần phải có mặt tại một địa điểm nhất định mới có thể tương tác và trao đổi thông tin. Cụ thể hơn, các công cụ trực tuyến như hoạt động livestream, Podcast, hội nghị trực tuyến ngay trên các ứng dụng điện tử và màn hình trình chiếu của chương trình chính là cầu nối thông tin trong ngành tổ chức sự kiện. Quy mô sự kiện đang dần thu nhỏ trong vòng 500 khách đổ lại để tập trung vào các tệp khách hàng trọng điểm đồng thời cân đối được ngân sách tổ chức.




Bắt lấy sự thay đổi của thế giới công nghệ số, các trung tâm hội nghị & tiệc cưới hiện nay có đầu tư lớn về cơ sở vật chất hiện đại với sảnh tiệc thiết kế theo phong cách độc đáo sang trọng, trang bị hệ thống màn hình LED, âm thanh ánh sáng, sân khấu tiêu chuẩn quốc tế. Dịch vụ chăm sóc khách hàng được quy chuẩn hóa, và luôn cập nhật những phong cách mới nhất để đa dạng hóa sản phẩm của chính mình.

Thứ Tư, 13 tháng 6, 2018

"Vì sao người hiền lành vẫn gặp đau khổ?"


Có câu "lòng không ác, ắt không khổ", người hiền lành nhưng vẫn thấy mình khổ, vậy là cớ làm sao?

Có người Phật tử từng hỏi một vị thiền sư có đạo hạnh rất cao rằng: "Thầy ơi, vì sao người tốt như con vẫn thường đau khổ, mà những người ác ngoài kia lại có thể sống tốt đến vậy?"

Vị thiền sư ấy nhìn Phật tử bằng đôi mắt đầy tư bi và trả lời:

"Nếu một người trong lòng cảm thấy khổ, có nghĩa là trong tâm người ấy còn ác tâm. Nếu trong lòng một người không có ác tâm, vậy người đó sẽ không thấy thống khổ.

Dựa theo đạo lý này, nếu con cảm thấy mình vẫn khổ, cũng đồng nghĩa ác tâm vẫn tồn tại trong lòng con, con chưa phải là người lương thiện thực sự, mà những người con cho là ác cũng chưa chắc đã thật là kẻ ác. Bởi một người có thể sống vui vẻ, thì họ không phải là người ác thực sự!"




Muốn thoát được trăm mối khổ đau ở cõi nhân sinh, điều quan trọng nhất là trong tâm có một chữ THIỆN.

Vị Phật tử ấy không phục mà đáp lại: "Sao con có thể là người ác? Con vẫn luôn rất thiện lương mà!"


Thiền sư thong thả trả lời: "Lòng không ác, ắt không khổ. Nếu lòng con còn khổ, thì tức là con còn cái ác trong lòng. Con hãy nói về nỗi khổ của con, ta sẽ cho con biết ác tâm nào đang tồn tại trong con".

Phật tử kể lại cho thầy nghe một loạt nỗi khổ của mình:

"Con khổ nhiều lắm! Có lúc con thấy lương mình quá thấp, nhà không đủ rộng. Lòng con vì vậy mà không thoải mái, chỉ hy vọng có thể nhanh chóng thay đổi những điều ấy.

Có những người chẳng học hành gì vẫn giàu có, con thấy không phục. Người trí thức có học như con đi làm lương lại ba cọc ba đồng, thực sự là quá bất công!

Đôi lúc người nhà chẳng chịu nghe lời khuyên của con, con cũng thấy rất khó chịu…".

Thiền sư nghe xong, gật đầu mỉm cười, nhẹ nhàng giảng giải:

"Thu nhập hiện nay của con đủ để con nuôi sống bản thân và gia đình. Con cũng có nhà ở, không phải lưu lạc nơi đầu đường, chỉ là diện tích có hơi nhỏ một chút. Con hoàn toàn không phải vì những điều ấy mà đau khổ.

Thế nhưng lòng con tham tiền tài, thích nhà rộng, vậy nên mới cảm thấy khổ đau. Lòng tham cũng là cái ác. Nếu con có thể loại bỏ lòng tham, vậy con sẽ không còn thấy khổ vì những điều đó nữa".




Nói đến đây, thiền sư nhấp một ngụm trà, từ tốn tiếp tục:


"Trong xã hội, có nhiều người thiếu văn hóa nhưng lại trở nên giàu có. Con cảm thấy không phục, đó là lòng đố kỵ, đây cũng là một loại ác tâm.

Con cho rằng bản thân mình có văn hóa thì nên được hưởng thu nhập cao, đây chính là lòng kiêu căng. Kiêu căng vốn cũng là một loại ác tâm.

Bởi vì có văn hóa không phải là căn nguyên của sự giàu có, mà do kiếp trước chăm cứu tế nên kiếp này mới sang giàu".

Thấy người Phật tử có vẻ trầm tư, vị thiền sư tiếp tục đi sâu vào lý giải: "Người nhà không nghe theo lời khuyên nhủ của con, con thấy không phục, đó là thiếu lòng bao dung.

Tuy rằng đó là người thân của con, nhưng họ cũng mang tư tưởng và quan điểm của riêng mình. Vì sao con lại muốn ép họ phải tuân theo quan điểm và tư tưởng của con? Không bao dung sẽ sinh ra hẹp hòi, lòng hẹp hòi cũng tính là ác tâm".




Tham - Sân - Si chính là nguyên nhân của vạn nỗi khổ đau trong cuộc đời con người.

"Tham lam, đố kỵ, kiêu căng, hẹp hòi đều là ác tâm. Bởi lòng con tồn tại những ác tâm như vậy, nên sự đau khổ mới có chỗ đứng. Nếu con có thể loại bỏ những ác tâm ấy thì ắt mọi đau khổ kia cũng tan thành mây khói.


Hãy cảm thấy vui vẻ và thỏa mãn với thu nhập cùng nhà ở của mình. Con nên biết rằng, con căn bản sẽ không chết đói, cũng chẳng chết cóng, còn những người kia tuy rằng giàu có, nhưng cũng chỉ là tránh được chết đói và chết cóng mà thôi.

Con nên biết rằng, con người có vui vẻ hay không vốn không quyết định bởi tiền tài hay vật chất, mà tùy thuộc vào thái độ sống của họ.

Nắm giữ từng phút giây của cuộc đời, thay thế cái tham lam vốn có bằng thái độ lạc quan, điềm tĩnh, bằng lòng cần cù, con sẽ dần cảm thấy vui vẻ".

Phật tử không khỏi " vò đầu bứt tai " hỏi rằng: "Thầy ơi, vậy con nên làm thế nào?"

Thiền sư đáp: "Trong xã hội, con nên vui cho những người học vấn không cao mà vẫn giàu có, con cũng nên chúc cho họ càng sung túc hơn, càng có nhiều niềm vui hơn mới đúng.

Khi nhìn thấy người khác đạt được điều gì, hãy vui như thể chính con đạt được điều ấy vậy.

Khi chứng kiến người khác mất đi thứ gì, hãy buồn như thể chính con cũng mất đi thứ đó.

Người như vậy mới là người lương thiện!

Còn con hiện tại, bất bình khi thấy người khác hơn mình, đây chính là lòng đố kỵ, là ác tâm, là thứ cần kiên quyết dứt bỏ thì mới có thể vui vẻ thay vì đố kỵ.

Con cũng cho rằng, con có chỗ hơn người, tự cho mình là giỏi, đây chính là kiêu căng. Người kiêu căng thì không thấy được thiếu sót của bản thân, nên mới không thể nhìn thấy đủ loại ác tâm trong lòng mình. Tính xấu ấy sẽ cản trở sự tiến bộ của bản thân, dẫn đến sự tụt hậu và tự ti.

Nên nhớ rằng, chỉ có người nuôi dưỡng đức tính khiêm tốn từ tận sâu đáy lòng, luôn đặt mình ở vị thế khiêm nhường thì mới có được sự sung túc và an vui".

Giảng giải hết những đạo lý ấy, thiền sư nhìn Phật tử với ánh mắt đầy nhân từ.

Phật tử vô cùng xúc động, im lặng hồi lâu, sau đó cúi đầu cảm tạ thầy và nói: "Nếu không có thầy chỉ bảo, con sẽ vĩnh viễn không nhìn thấu cái ác trong lòng mình..."




Chỉ khi mang trong mình tâm tính thiện lương, ta mới dứt bỏ được những ác tâm trong lòng, mới thoát được bể khổ nhân sinh để trải nghiệm sự tĩnh tại, an yên nơi cõi phàm. (Ảnh minh họa).

Cổ nhân có câu "gieo nhân nào gặp quả nấy", kiếp trước năng làm việc thiện mới chính là căn nguyên cho sự giàu có ở kiếp này. Chân lý ấy cũng giống như câu tục ngữ dễ hình dung của Trung Quốc: "Trồng dưa được dưa, trồng đậu được đậu".


Nhưng có nhiều người vẫn chưa giác ngộ được luật nhân quả, trồng dưa lại muốn được đậu, trồng đậu lại muốn được dưa. Đây đích thị là biểu hiện của sự mê muội.

Chỉ người siêng năng học hỏi Phật pháp mới thực sự thấu hiểu được nhân quả của vạn vật, vạn việc, để từ đó biết thay đổi, lựa chọn hành vi, lời nói và tư tưởng của mình sao cho phù hợp.

Người như vậy mới có thể đi theo ánh sáng, hướng tới an yên.

Vốn dĩ, bầu trời có thể bao dung hết thảy cho nên mới rộng lớn vô biên. Mặt đất có thể chịu đựng tất cả cho nên mới tràn đầy sự sống.

Một người sống ở trên đời, chớ nên coi thường người khác, đối với người thân cũng không nên mang lòng cưỡng cầu, cứ để tất cả tùy duyên, tự tại, vĩnh viễn dùng tấm lòng lương thiện đối đãi với thế gian.

Nếu tâm có thể bao dung vạn vật như bầu trời, thì vạn nỗi khổ đau làm gì còn có chốn dung thân?

Thứ Ba, 12 tháng 6, 2018

Khóa học Phụ nữ lãnh đạo bằng yêu thương - Diễn giả Vera Hà Anh

Bạn đã và đang nỗ lực rất nhiều vì người ấy, thậm chí hy sinh cả bản thân, niềm vui, sở thích, thời gian, tiền bạc, công sức của mình để làm cho người ấy hạnh phúc. Nhưng họ không cảm nhận được mà còn chê trách và làm tổn thương bạn hết lần này đến lần khác??

Bạn luôn cảm thấy mệt mỏi vì thường xuyên mâu thuẫn, cãi vã, không tìm ra điểm chung với người bạn đời.

Hôn nhân của bạn đang bên vờ vực thẳm, bạn rất bế tắc không biết nên chấm dứt hay tiếp tục?

Bạn mệt mỏi, chán nản, tuyệt vọng….

Khóa học Phụ nữ Lãnh đạo bằng Yêu thương, Chuyên tư vấn tình yêu, hôn nhân – Vera Hà Anh đã tổ chức vào ngày 9,10/06/2018 tại hội trường VITD thu hút rất đông phụ nữ tham gia nhằm giải quyét những bế tắc, vướng mắc, mệt mỏi đó để có một tình yêu, hôn nhân hạnh phúc.

Một số hình ảnh hội trường khóa học:








Thứ Tư, 6 tháng 6, 2018

Cho thuê hội trường tại Duy Tân - Cầu Giấy

VITD vừa đưa vào sử dụng hội trường, phòng hội nghị cho thuê mới tại Khu vực Cầu Giấy.

Địa chỉ: 84 đường Duy Tân – Xuân Thuỷ – Cầu Giấy – HN


HOTLINE: 0946.387.486/ 0975.746.433


Phòng hội trường cho thuê với sức chứa 100-120 chỗ, thiết kế lịch sự, trang trọng, phù hợp với hầu hết các cuộc họp, hội nghị, hội thảo.

Hội trường đã bao gồm đầy đủ các trang thiết bị hiện đại phục vụ hội nghị, hội thảo như màn chiếu, máy chiếu, âm thanh, điều hoà, nước uống, hoa, bục,…

Đặc điểm hội trường:

+ Trang trọng, lịch sự

+ Khu vực để xe rộng rãi, an toàn.

+ Hội trường thuộc khu vực trung tâm, thuận tiện đi lại, địa điểm dễ tìm

+ An ninh đảm bảo.

Một số hình ảnh đẹp đến từng centimet của hội trường khu vực Cầu Giấy: